Préparer une visite exploitable
Recueille les plans disponibles, les accès et les contraintes d'occupation. Fais relever les surfaces et points singuliers selon une méthode adaptée par un professionnel. N'encourage pas le client à monter sur le toit pour prendre des photos. Une observation depuis le sol ne valide pas l'état des supports ou de la structure.
Découper les postes du devis
Exemple fictif à adapter à ton entreprise : réfection d'un pan de couverture de 60 m² relevés, avec 12 ml de gouttière. Ces quantités sont pédagogiques ; les choix de système et moyens de sécurité doivent être établis pour le chantier réel.
| Poste | Base de mesure | Point à expliciter |
|---|---|---|
| Accès et protections | Forfait / durée | Moyens prévus et maintien pendant les travaux |
| Dépose | 60 m² | Matériaux concernés et tri |
| Couverture et composants | 60 m² + quantités calculées | Références, pertes et accessoires |
| Points singuliers | Unités / ml | Faîtage, rives, raccords identifiés |
| Zinguerie | 12 ml | Gouttière, descentes et raccords |
| Levage / évacuation | Forfait / durée | Accès camion et filières |
| Charpente | Lot séparé | Uniquement selon diagnostic et validation |
Checklist des frais annexes
La location d'un moyen d'accès peut continuer pendant une interruption. Intègre au planning les contraintes météorologiques et les protections provisoires nécessaires, sans annoncer une durée certaine indépendamment du site.
- Implantation et durée des moyens d'accès.
- Livraison, stockage et levage.
- Protections des abords et occupation du bâtiment.
- Transport, tri et traitement des déchets identifiés.
- Interfaces couverture, zinguerie et charpente.
- Examen complémentaire des éléments non visibles.
Traiter une découverte après dépose
Documente le constat et sollicite l'évaluation du professionnel compétent. Présente au client la reprise envisagée, son prix et son incidence sur le délai avant d'étendre le périmètre. Une mention générale de réserve ne permet pas de diagnostiquer la charpente à l'avance ni de faire accepter n'importe quel supplément.